Estimation théorique
Rue Marthe Edouard,92190 Meudon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marthe Edouard,92190-Meudon indique un avis de valeur compris entre 1.029.000€ et 1.161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.290€ et 11.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.029.000€ et 1.161.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meudon (92048), comprenant 46430 habitants est de 23,02€, soit un loyer théorique mensuel de 2.302€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,88€, à 29,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.788€ et 2.964€ avec un indice de confiance de 9.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.029.000€ et 1.161.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meudon (92048), comprenant 46430 habitants est de 23,02€, soit un loyer théorique mensuel de 2.302€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,88€, à 29,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.788€ et 2.964€ avec un indice de confiance de 9.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-28 | 3 | RUE MARTHE EDOUARD | 7 | 100 | 220 | 1100000€ | 11000€ |
2022-02-07 | 44 | AV JACQUEMINOT | 4 | 99 | 230 | 382429€ | 3863€ |
2022-07-20 | 44 | AV JACQUEMINOT | 7 | 207 | 712 | 1960000€ | 9469€ |
2020-12-29 | 17 | RUE MARTHE EDOUARD | 8 | 235 | 0 | 1459950€ | 6213€ |
2021-06-21 | 50 | AV JACQUEMINOT | 2 | 40 | 0 | 325500€ | 8138€ |
2019-10-01 | 17 | RUE DES CAPUCINS | 5 | 180 | 187 | 1730000€ | 9611€ |
2022-01-28 | 10 | SEN DU POTAGER | 3 | 94 | 181 | 750000€ | 7979€ |
2020-04-07 | 6 | RUE OBEUF | 6 | 120 | 630 | 1350000€ | 11250€ |
2023-01-25 | 6 | RUE OBEUF | 6 | 120 | 630 | 1638400€ | 13653€ |
2020-09-15 | 15 | RUE VALENTINE | 3 | 140 | 296 | 1602500€ | 11446€ |
2022-08-05 | 16 | SEN DU POTAGER | 4 | 70 | 176 | 980000€ | 14000€ |
2021-03-03 | 28 | RUE LUCIEN FEUCHOT | 7 | 188 | 0 | 550000€ | 2926€ |
2019-06-25 | 20 | BD DES NATIONS UNIES | 7 | 200 | 98 | 1953000€ | 9765€ |
2022-10-14 | 22 | SEN DU POTAGER | 4 | 130 | 188 | 1265800€ | 9737€ |
2021-07-16 | 26 | RUE DE PORTO RICHE | 7 | 176 | 262 | 1471850€ | 8363€ |
2020-09-30 | 6 | BD DES NATIONS UNIES | 6 | 95 | 235 | 899000€ | 9463€ |
2021-07-27 | 26 | RUE DE PORTO RICHE | 6 | 174 | 370 | 1576850€ | 9062€ |
2019-07-23 | 7 | RLE DES CLOS MOREAUX | 7 | 160 | 233 | 1240000€ | 7750€ |
2022-02-17 | 1 | SEN DES VOISINOUX | 5 | 250 | 129 | 1991410€ | 7966€ |
2023-05-23 | 22 | RUE TERRE NEUVE | 6 | 149 | 260 | 1729350€ | 11606€ |
2019-10-15 | 14 | RUE DES MOUCHETTES | 7 | 159 | 287 | 1325160€ | 8334€ |
2019-07-16 | 11 | BD DES NATIONS UNIES | 6 | 162 | 571 | 1040000€ | 6420€ |
2019-06-14 | 2 | AV DE LA PAIX | 4 | 84 | 126 | 510000€ | 6071€ |
2019-12-16 | 21 | RUE DES CLOS MOREAUX | 4 | 120 | 0 | 1447750€ | 12065€ |
2023-01-12 | 6 | RUE DES MOUCHETTES | 4 | 78 | 317 | 1262000€ | 16179€ |
2019-07-10 | 10 | SEN DES VOISINOUX | 7 | 130 | 0 | 1145000€ | 8808€ |
2020-12-21 | 4 | AV DE LA PAIX | 8 | 165 | 278 | 1411050€ | 8552€ |
2020-10-09 | 4 | IMP DES LONGS REAGES | 7 | 160 | 404 | 1320000€ | 8250€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DU PONCEAU | 5 | 205 | 299 | 1910000€ | 9317€ |
2020-10-21 | 6 | VLA DES VOISINOUX | 6 | 186 | 267 | 1196600€ | 6433€ |
2022-10-27 | 11 | RUE DES CAPUCINS | 8 | 189 | 708 | 1874700€ | 9919€ |
2020-11-13 | 9 | AV DE LA PAIX | 4 | 84 | 0 | 720000€ | 8571€ |
2022-03-30 | 12 | RUE DES LONGS REAGES | 4 | 95 | 244 | 1250000€ | 13158€ |
2022-06-28 | 6 | IMP JEANNE D ARC | 6 | 123 | 130 | 1234000€ | 10033€ |
2021-03-26 | 5 | RUE DES JARDIES | 6 | 188 | 317 | 1733000€ | 9218€ |
2020-12-10 | 17 | SEN DES BIGOTS | 6 | 180 | 465 | 1250000€ | 6944€ |
2023-05-10 | 16 | RUE DE LA BOURGOGNE | 1 | 96 | 218 | 850000€ | 8854€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DES JARDIES | 4 | 100 | 0 | 711500€ | 7115€ |
2022-07-29 | 4 | IMP JEANNE D ARC | 3 | 95 | 86 | 780000€ | 8211€ |
2019-12-19 | 3 | IMP JEANNE D ARC | 3 | 40 | 90 | 570000€ | 14250€ |
2022-09-29 | 6 | RUE DES JARDIES | 5 | 92 | 434 | 870000€ | 9457€ |
2021-03-25 | 2 | IMP JEANNE D ARC | 4 | 87 | 136 | 800000€ | 9195€ |
2019-07-10 | 9 | RUE DES JARDIES | 7 | 215 | 369 | 1650500€ | 7677€ |
2019-07-19 | 18 | AV DE LA PAIX | 5 | 144 | 68 | 980770€ | 6811€ |
2019-11-04 | 8 | RUE DES JARDIES | 6 | 96 | 198 | 1250000€ | 13021€ |
2021-10-29 | 114 | RUE DE PARIS | 8 | 331 | 779 | 2504020€ | 7565€ |
2020-08-27 | 4 | IMP DES JARDIES | 6 | 144 | 249 | 1257500€ | 8733€ |
2023-01-23 | 10 | RUE DE LA BOURGOGNE | 8 | 160 | 377 | 1641500€ | 10259€ |
2021-10-08 | 2 | SEN DES JARDIES | 6 | 180 | 479 | 1725000€ | 9583€ |
2019-07-26 | 7 | SEN DES JARDIES | 6 | 140 | 200 | 1250000€ | 8929€ |
2020-11-16 | 9 | RUE DE LA CROIX DU VAL | 8 | 270 | 582 | 1687680€ | 6251€ |
2019-10-14 | 9 | RUE DES JARDIES | 5 | 127 | 418 | 1190000€ | 9370€ |
2019-07-16 | 40 | RUE JEAN BRUNET | 10 | 164 | 582 | 1300000€ | 7927€ |
2021-07-26 | 42 | RUE JEAN BRUNET | 3 | 73 | 132 | 688550€ | 9432€ |
2021-12-27 | 16 | SEN DES BUATS | 6 | 161 | 0 | 900000€ | 5590€ |
2022-04-28 | 38 | RUE JEAN BRUNET | 7 | 126 | 572 | 1300000€ | 10317€ |
2022-06-14 | 20 | SEN DES BUATS | 5 | 196 | 412 | 1537000€ | 7842€ |
2019-12-18 | 12 | RUE DES JARDIES | 5 | 100 | 370 | 1385500€ | 13855€ |
2019-08-29 | 4 | ALL FLOREAL | 5 | 112 | 244 | 1208800€ | 10793€ |
2023-04-21 | 8 | SEN DES ESSARTS | 4 | 88 | 111 | 951630€ | 10814€ |
2023-04-21 | 8 | SEN DES ESSARTS | 2 | 25 | 168 | 181160€ | 7246€ |
2023-05-31 | 8 | RUE DE L ABBAYE | 6 | 206 | 0 | 1316000€ | 6388€ |
2022-08-24 | 92 | RUE DE PARIS | 5 | 105 | 110 | 704500€ | 6710€ |
2021-10-08 | 88 | RUE DE PARIS | 5 | 125 | 224 | 1072870€ | 8583€ |
2023-06-30 | 89 | RUE DE PARIS | 4 | 80 | 0 | 1289350€ | 16117€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DU BEL AIR | 5 | 100 | 0 | 864100€ | 8641€ |
2020-01-14 | 14 | SEN DES PIERRES BLANCHES | 5 | 83 | 318 | 800000€ | 9639€ |
2022-01-10 | 4 | AV DU CHATEAU | 9 | 157 | 0 | 1474000€ | 9389€ |
2022-09-07 | 12 | RUE CHARLES DESVERGNES | 6 | 92 | 230 | 1075000€ | 11685€ |
2020-03-04 | 8 | RUE RABELAIS | 3 | 62 | 130 | 400000€ | 6452€ |
2020-11-19 | 15 | RUE LEONIE ROUZADE | 9 | 200 | 133 | 2085440€ | 10427€ |
2022-04-14 | 80 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 1 | 12 | 62 | 292412€ | 24368€ |
2022-11-14 | 78 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 7 | 97 | 403 | 1240700€ | 12791€ |
2020-05-19 | 11 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 6 | 155 | 423 | 1080000€ | 6968€ |
2023-05-31 | 9 | RUE LEONIE ROUZADE | 8 | 200 | 485 | 1727000€ | 8635€ |
2021-12-20 | 1 | VLA JEAN BRUNET | 6 | 111 | 0 | 210000€ | 1892€ |
2023-05-23 | 3 | VLA JEAN BRUNET | 7 | 136 | 0 | 827140€ | 6082€ |
2020-09-28 | 81 | RUE DE PARIS | 5 | 103 | 131 | 930000€ | 9029€ |
2019-11-04 | 15 | RUE JEAN BRUNET | 5 | 100 | 336 | 970000€ | 9700€ |
2020-05-20 | 25 | RUE CHARLES DESVERGNES | 5 | 111 | 255 | 392600€ | 3537€ |
2023-01-31 | 6 | RUE LEONIE ROUZADE | 5 | 98 | 201 | 1273020€ | 12990€ |
2019-05-15 | 68 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 9 | 335 | 1160 | 2350000€ | 7015€ |
2020-10-05 | 3 | CHE SCRIBE | 8 | 219 | 500 | 2380000€ | 10868€ |
2019-09-18 | 5 | RUE RABELAIS | 5 | 107 | 467 | 920000€ | 8598€ |
2023-05-17 | 17 | RUE BANES | 5 | 124 | 245 | 740000€ | 5968€ |
2019-08-29 | 8 | RUE LEONIE ROUZADE | 5 | 98 | 200 | 1180000€ | 12041€ |
2021-06-23 | 14 | RUE DU PROGRES | 4 | 80 | 113 | 600000€ | 7500€ |
2021-07-27 | 11 | CHE SCRIBE | 5 | 220 | 1404 | 2690000€ | 12227€ |
2020-01-06 | 38 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 4 | 98 | 0 | 810000€ | 8265€ |
2021-10-29 | 44 | RTE DES GARDES | 5 | 120 | 335 | 1240000€ | 10333€ |
2019-10-08 | 1 | SEN DES RENAULTS | 1 | 25 | 198 | 400000€ | 16000€ |
2022-06-30 | 1 | SEN DES RENAULTS | 1 | 25 | 198 | 760000€ | 30400€ |
2019-06-26 | 14 | RUE CLAUDE DALSEME | 7 | 201 | 659 | 1526650€ | 7595€ |
2020-10-16 | 3 | SEN DES RENAULTS | 4 | 79 | 240 | 920500€ | 11652€ |
2019-10-30 | 1 | RUE HERAULT | 3 | 116 | 327 | 1285000€ | 11078€ |
2020-03-16 | 5 | SEN DES RENAULTS | 5 | 150 | 416 | 1540000€ | 10267€ |
2019-09-30 | 1 | SEN DES BALYSIS | 6 | 169 | 511 | 1757800€ | 10401€ |
2021-08-27 | 25 | AV LOUVOIS | 9 | 341 | 692 | 1875000€ | 5499€ |
2019-05-15 | 29 | AV LOUVOIS | 4 | 104 | 289 | 1160000€ | 11154€ |
2023-03-15 | 7 | ALL DE REFFYE | 5 | 102 | 179 | 728155€ | 7139€ |
2021-09-07 | 17 | RUE DU PLATEAU | 4 | 89 | 159 | 740000€ | 8315€ |
2021-10-06 | 11 | ALL DE REFFYE | 4 | 100 | 200 | 900000€ | 9000€ |
2023-03-24 | 6 | RUE EDOUARD MANET | 2 | 49 | 128 | 420000€ | 8571€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DE L ARRIVEE | 4 | 140 | 360 | 1200000€ | 8571€ |
2022-04-12 | 19 | ALL DES SUREAUX | 4 | 139 | 320 | 1350000€ | 9712€ |
2021-01-28 | 2 | CHE SCRIBE | 4 | 187 | 1728 | 3145000€ | 16818€ |
2021-08-26 | 3 | RUE ROUDIER | 4 | 100 | 264 | 780000€ | 7800€ |
2020-11-13 | 19 | RUE EDOUARD MANET | 4 | 80 | 211 | 858600€ | 10733€ |
2021-01-15 | 11 | RUE MAISANT | 2 | 91 | 139 | 657370€ | 7224€ |
2022-08-02 | 28 | RUE PIERRE ARNOUX | 5 | 108 | 151 | 1404310€ | 13003€ |
2019-06-11 | 52 | RUE DE PARIS | 4 | 86 | 199 | 630000€ | 7326€ |
2022-06-30 | 12 | RUE DU BOIS JOLI | 5 | 121 | 521 | 1479580€ | 12228€ |
2022-12-28 | 46 | AV JEAN JAURES | 6 | 151 | 233 | 932000€ | 6172€ |
2022-09-21 | 3 | RUE PAUL HOUETTE | 5 | 116 | 294 | 1280000€ | 11034€ |
2023-04-07 | 20 | RUE PIERRE ARNOUX | 5 | 107 | 199 | 839100€ | 7842€ |
2022-03-01 | 23 | RUE HEDOUIN | 4 | 123 | 125 | 1052400€ | 8556€ |
2020-07-08 | 36 | AV JEAN JAURES | 3 | 71 | 260 | 676328€ | 9526€ |
2020-09-25 | 33 | RTE DES GARDES | 3 | 108 | 148 | 1120000€ | 10370€ |
2020-09-07 | 8 | VLA ADRIEN | 3 | 82 | 353 | 1565250€ | 19088€ |
2019-10-15 | 37 | RTE DES GARDES | 4 | 100 | 322 | 1080000€ | 10800€ |
2021-06-25 | 26 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 4 | 111 | 0 | 1402910€ | 12639€ |
2021-06-01 | 9 | RUE PIERRE ARNOUX | 6 | 122 | 120 | 952000€ | 7803€ |
2022-07-08 | 1 | AV LE CORBEILLER | 4 | 105 | 250 | 955000€ | 9095€ |
2021-04-09 | 7 | RUE DU BOIS JOLI | 4 | 90 | 228 | 1049600€ | 11662€ |
2021-03-30 | 98 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 139 | 100 | 690000€ | 4964€ |
2021-06-28 | 107 | RUE HENRI BARBUSSE | 9 | 180 | 380 | 131000€ | 728€ |
2020-05-18 | 107 | RUE HENRI BARBUSSE | 9 | 180 | 380 | 1297780€ | 7210€ |
2020-08-11 | 6 | AV DE TRIVAUX | 7 | 221 | 226 | 1331000€ | 6023€ |
2021-05-05 | 9 | ALL DES SUREAUX | 3 | 64 | 563 | 900000€ | 14063€ |
2021-08-13 | 7 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 148 | 297 | 1335000€ | 9020€ |
2020-09-25 | 25 | RUE HENRI SAVIGNAC | 4 | 100 | 225 | 975000€ | 9750€ |
2020-09-30 | 6 | ALL DES TILLEULS | 7 | 166 | 530 | 1620000€ | 9759€ |
2019-10-25 | 55 | RUE DE PARIS | 3 | 78 | 0 | 400000€ | 5128€ |
2022-07-04 | 3 | RUE DES TYBILLES | 7 | 230 | 774 | 1880000€ | 8174€ |
2022-08-25 | 57 | RUE DE PARIS | 5 | 110 | 155 | 1103350€ | 10030€ |
2020-10-29 | 26 | RTE DES GARDES | 2 | 61 | 557 | 845000€ | 13852€ |
2023-04-18 | 4 | RUE D ARTHELON | 3 | 84 | 198 | 943000€ | 11226€ |
2020-07-09 | 4 | RUE D ARTHELON | 3 | 84 | 198 | 980000€ | 11667€ |
2019-10-08 | 3 | ALL MOZART | 3 | 60 | 177 | 540000€ | 9000€ |
2022-05-25 | 24 | RTE DES GARDES | 3 | 48 | 0 | 245000€ | 5104€ |
2022-07-13 | 8 | AV DU BOIS | 3 | 100 | 254 | 1270000€ | 12700€ |
2021-07-06 | 1 | RUE LOUIS BLANC | 7 | 135 | 142 | 1190000€ | 8815€ |
2021-12-17 | 1 | RUE LOUIS BLANC | 7 | 135 | 142 | 1800000€ | 13333€ |
2019-07-26 | 45 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 90 | 206 | 990000€ | 11000€ |
2020-12-11 | 21 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 63 | 390 | 675000€ | 10714€ |
2019-09-30 | 5 | RUE D ALEMBERT | 4 | 79 | 150 | 840000€ | 10633€ |
2023-05-31 | 7 | ALL MOZART | 4 | 81 | 162 | 790000€ | 9753€ |
2020-11-02 | 4 | RUE CHARLES INFROIT | 6 | 210 | 539 | 1146900€ | 5461€ |
2022-01-14 | 22 | RUE HERAULT | 6 | 128 | 377 | 856114€ | 6688€ |
2020-10-09 | 7 | RUE HEDOUIN | 5 | 125 | 499 | 1400000€ | 11200€ |